Готовый арендный бизнес. Сдача помещений в аренду – самый прибыльный пассивный доход. Собственник зарабатывает, за счет оплаты арендаторов. Главное – рентабельность проекта, а желающих снять место под офис всегда много, и как показывает статистика, число предпринимателей растет.  Заработок на коммерческой недвижимости динамично развивается практически во всех странах СНГ, включая Россию, Украину, Казахстан. Причем собственник не зависит от качества товарооборота предприятия. Однако спад посещаемости может отразиться на желании арендатора снимать в дальнейшем здание, поэтому перед тем как купить готовый бизнес (арендный), необходимо задуматься о его расположении объекта.

Анализ рыночной ситуации Арендного бизнеса (Россия, страны СНГ)

Прежде чем купить торговый комплекс, недвижимость под ресторанный бизнес, конференц-зал, выставочный центр, коворкинг, производственное помещение, коттедж и другие варианты для сдачи в аренду, следует учесть следующие аспекты:

• продается ли объект с готовыми арендаторами или нет;
• прогнозируемая окупаемость: 10 месяцев – 8 лет;
• ежемесячная прибыль, то есть цена, по которой можно в будущем сдать собственность.

Логично, стоимость покупки тоже учитывается.

Экспертное мнение об инвестициях в арендный бизнеса

Инвесторы регулярно подыскивают интересные предложения для вложения средств. Грамотно просчитанный ход быстро возвращает инвестиции. Бизнесмены готовы в разы переплачивать за близость расположения к центру, транспортной развязке, различных торговых точек, развлекательно-образовательных учреждений.

Если предприниматель планирует купить имущественный комплекс, то, в принципе, инфраструктура особо не играет роли. Но зона под магазины должна быть доступной покупателю. Соответственно, офисы, предлагающие товары либо услуги, опираются на проходимость.

Деловые не любят тратить времени на реконструкцию, закупку мебели либо оборудование, тем более, опираясь на неустойчивость валюты, рискованно планировать масштабный ремонт и благоустройство. Проще, безопасней, а иногда и дешевле купить производственное помещение или объект иного назначения под ключ.

А над недвижимостью с имеющимися арендаторами инвесторы даже не задумываются, ведь выгода очевидна.